+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Оформление наследства по месту нахождения имущества или регистрация

Оформление наследства по месту нахождения имущества или регистрация

Статья ГК РФ. Место открытия наследства. Место открытия наследства Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя статья Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кому не полагается наследство? Вы получили недвижимость в наследство?

Как правильно оформить наследство

Кому не полагается наследство? Вы получили недвижимость в наследство? Теперь осталось вступить в свои законные права. Оформить документы при получении наследства не так уж сложно, однако в этом процессе есть свои нюансы. Разбираем, как правильно вступить в права наследства и какие трудности могут возникнуть в этом процессе. Из этой инструкции вы узнаете: Что такое наследование, и что входит в состав наследства; Кто может претендовать на наследство; Чем отличается наследование по закону от наследования по завещанию; Кому положена обязательная доля в наследстве; Какие документы понадобятся, чтобы вступить в наследство; Как оформить право собственности на унаследованную недвижимость; Что делать, если вы не успели оформить наследство в нужные сроки; Как отказаться от наследства; Кому не полагается наследство.

Что такое наследование, и что входит в состав наследства? Согласно ГК РФ, при наследовании имущество умершего полностью и в один момент переходит к другим лицам.

В состав наследства входит имущество умершего и его имущественные права и обязанности например обязанность по выплате ипотечного кредита или рентных платежей по договору пожизненного содержания с иждивением.

А вот обязанность по уплате алиментов или возмещению вреда жизни и здоровью другого гражданина по наследству не передается. Наследство открывается в день смерти гражданина. При этом есть 2 способа передачи наследства — по завещанию и по закону то есть когда умерший не оставил завещания. Как заключить договор ренты, читайте на спроси. По закону, претендовать на наследство могут: родственники умершего, который не оставил завещания; лица, упомянутые в завещании; те, кто имеет право на обязательную долю в наследстве вне зависимости от наличия завещания ; те, кто упомянут в составе наследственного фонда, который создается по завещанию наследодателя после его смерти ст.

Если вы относитесь к одной из этих категорий, вы можете собирать документы о вступлении в права наследования. Чем отличается наследование по закону от наследования по завещанию? При наследовании по закону имущество делится между всеми наследниками умершего в порядке очереди: наследники первой очереди — дети, супруг и родители наследодателя к внукам и их потомкам наследство может перейти по праву представления ; наследники второй очереди — братья и сестры умершего, его бабушка и дедушка племянники и племянницы умершего могут получить наследство по праву представления ; наследники третьей очереди — дяди и тети умершего двоюродные братья и сестры — по праву представления ; остальные родственники по степени родства.

Однако при наличии завещания все меняется: в завещании умерший вправе распределить любое принадлежащее ему имущество между любыми лицами, не обязательно родственниками, а также лишить наследства кого-то из них.

Ограничение только одно — это правила об обязательной доле в наследстве, прописанные в ст. Кому положена обязательная доля в наследстве? Если умерший оставил завещание, права на наследство передают тем, кто указан в этом документе. Однако на наследство в любом случае могут претендовать и другие лица: несовершеннолетние дети умершего, его нетрудоспособные супруг, родители и иждивенцы. К ним должно отойти не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону, даже если они не были вписаны в завещание или были, но завещанная им доля меньше указанной.

Обязательную долю в наследстве выделяют из той части имущества, которая не была завещана, а если этой части недостаточно — то из всего завещанного имущества. Это выполняется, даже если в результате другим наследникам по закону достанется меньшая доля.

Уменьшить размер обязательной доли можно через суд — например, если наследник по завещанию живет в завещанной ему квартире или использует завещанную ему творческую мастерскую для основной работы и получения средств к существованию.

При этом суд будет учитывать материальное положение наследников, которым положена обязательная доля. Если у умершего остался трудоспособный, но не вписанный в завещание супруг, он тоже может претендовать на имущество, если обратится в суд.

Какие документы понадобятся, чтобы вступить в наследство? Есть 2 основных способа вступить в наследство — подать заявление нотариусу или фактически принять наследство по закону. Можно использовать каждый из них, независимо от того, успел ли умерший составить завещание.

Наследство необходимо принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя ст. В течение этого времени вам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства умершего с заявлением о принятии наследства или заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на ваш выбор.

Если место жительства умершего неизвестно — попробуйте обратиться к нотариусу, который закреплен за тем районом или городом, где находится имущество умершего. Документы жилищного учета выдаются тем, кто зарегистрирован в квартире умершего, либо их должен заказать нотариус.

Во втором случае документы поступят напрямую к нотариусу. После получения всех документов нотариус откроет наследственное дело а если вы не первый, кто обратился с заявлением об открытии наследства, — приобщит ваше заявление к уже открытому делу. Если вы не знаете, оставил ли ваш родственник завещание, подайте нотариусу заявление о принятии наследства по закону — тогда после открытия наследственного дела нотариус проверит, было ли завещание.

Как оформить право собственности на унаследованную недвижимость? По завершении всех процедур вы получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство — основной документ, на основании которого вы можете вступить в права собственности на унаследованное имущество.

За выдачу свидетельства придется уплатить государственную пошлину. Имущество оценивается исходя из его стоимости на день смерти наследодателя. В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи Стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, или органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной номинальной стоимости имущества, выданный вышеуказанными лицами,. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества способ оценки в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества способ оценки.

В случае представления нескольких документов об оценке, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества. После проверки всех документов нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. С этим свидетельством вы можете обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на унаследованную квартиру.

При оформлении собственности понадобится также оплатить государственную пошлину за внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН. Подать документы можно в МФЦ или в Росреестр по месту жительства или на сайте Росреестра для этого потребуется электронная подпись. Придется обращаться в суд и доказывать, что у вас была на то уважительная причина ст.

Такой причиной может считаться выезд на лечение, в командировку или постоянное проживание за рубежом. Но будьте внимательны: как правило, если вы присутствовали на похоронах, но заявление на открытие наследства так и не подали, вряд ли суд встанет на вашу сторону. Тогда вы утратите право на наследство. Иногда вступить в наследство по истечении 6 месяцев можно и без суда — но для этого надо, чтобы все остальные наследники, вступившие в свои права, дали на это письменное согласие желательно в присутствии нотариуса, в противном случае им все равно придется нотариально удостоверять свои подписи.

В этом случае нотариус сможет аннулировать старое свидетельство о праве на наследство и выдать новое — с учетом вас в качестве наследника. Кроме того, согласно п. В этом случае наследнику стоит обратиться к нотариусу со всеми квитанциями, которые свидетельствуют о фактическом вступлении в права наследования. Что происходит с имуществом, если у умершего не было наследников? Если наследников по закону или по завещанию нет, а также если они были лишены права наследовать либо никто из них не принял наследство отказался от него, причем не в пользу другого наследника , имущество гражданина считается выморочным ст.

Выморочное недвижимое имуущество жилые помещения, земельные участки, доли в общей собственности переходит в собственность города, села, муниципального района или городского округа, а остальное имущество — в собственность Российской Федерации.

Как отказаться от наследства? Если вы не хотите вступать в права наследства, вы можете написать отказ. Сделать это можно в пользу конкретного гражданина из числа других наследников, либо без адресата. В последнем случае недвижимость или доля в имуществе будет делиться согласно правилам наследования по закону. Отказаться от наследства можно в течение 6 месяцев у нотариуса, а в случае истечения этого срока — через суд.

Есть случаи, при которых отказаться от наследства нельзя. К ним относятся ситуации, когда: имущество наследуется по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; есть обязательная доля в наследстве например предоставленная нетрудоспособному иждивенцу или несовершеннолетнему, то есть нельзя отказаться от обязательной доли в наследстве ; наследнику подназначен наследник.

Для отказа необходимо подать соответствующее заявление нотариусу. Сделать это можно несколькими способами: лично, через представителя или по почте в этом случае требуется засвидетельствовать свою подпись.

ВАЖНО: отказ от наследства нельзя изменить или взять обратно п. Что такое непринятие наследства и отличается ли оно от отказа? Непринятие наследства — это отсутствие каких-либо действий в отношении наследства, в том числе и отказа. Непринятие отличается от отказа тем, что у наследника вообще не возникает никаких прав. Вы можете прервать непринятие наследства и обратиться за ним, тогда как отказ аннулировать невозможно. Недостойные наследники — это граждане, которые имели право на наследство, но были лишены его по результатам судебного решения.

К этой категории можно отнести 3 группы граждан: те, кто противоправными действиями пытался увеличить свою долю в наследстве то есть пытались повлиять на завещание или чинили угрозу жизни других наследников ; родители, лишенные родительских прав и не восстановленные в них в отношении наследства от своих детей ; граждане, злостно уклонявшиеся от своих обязанностей речь, как правило, о выплате алиментов или сокрытии доходов для уменьшения суммы алиментов.

Для признания судом недостойных наследников не существует исключений, то есть потерять долю по решению суда могут и обязательные наследники — иждивенцы и несовершеннолетние. При этом если наследодатель решил завещать свое имущество наследникам, которые были ранее лишены этого права, то они вправе его унаследовать.

Заявление о принятии наследства можно подать через курьера

Оформление наследства Время открытия наследства ст. Если дата смерти в решении суда не указана, то временем открытия наследства будет являться дата вступления решения суда в законную силу. Определение места открытия наследства ст. В случае если наследодатель был одновременно зарегистрирован и по месту пребывания и по месту жительства, нотариус должен отдать предпочтение регистрации места жительства гражданина, исходя из существующего понятия постоянного места жительства гражданина. При несогласии наследников с нотариусом об открытии наследства по месту регистрации жительства наследодателя, а не по месту пребывания, нотариус должен рекомендовать наследникам обратиться в суд для установления места открытия наследства. В данном случае наследственное дело будет заведено нотариусом по месту открытия наследства, указанному в решении суда. Гражданин может быть не зарегистрирован по месту жительства, но быть зарегистрирован по месту пребывания и нотариус отдает предпочтение месту пребывания перед местом нахождения наследственного имущества.

Как вступить в наследство

Госуслуги Ситуации из жизни Жилье Как оформить дом, который перешёл по наследству, в собственность наследника? Какие для этого нужны документы? Как оформить дом, который перешёл по наследству, в собственность наследника? Согласно п. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство п. На основании п.

Кто не может получить наследство? Что может входить в наследство, а что нет? С какими документами нужно обращаться к нотариусу? Какую пошлину нужно заплатить при оформлении наследства у нотариуса? Что делать, если между наследниками возникли разногласия?

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав утв.

Обратиться за открытием наследственного дела можно к любому нотариусу в пределах нотариального округа субъекта РФ по месту открытия наследства последнему месту жительства умершего гражданина в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. В этом случае нотариус дежурной нотариальной конторы передаст заявление нотариусу, который ведет наследственное дело в порядке ст. Для открытия наследственного дела можно подать лишь заявление о принятии наследства. Остальные документы свидетельство о смерти, документы, подтверждающие последнее место жительства наследодателя, состав и принадлежность наследственного имущества, стоимость наследственного имущества и т.

Оформление наследства

.

.

6.3 Способы принятия наследства

.

5. Открытие наследства

.

Что делать в случае получения и оформления наследства. (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения. в Росреестр для регистрации права собственности на унаследованную квартиру.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сусанна

    Если я призовного возраста но не пошел в армию. Могу ли я на данный момент выехать с Украины ?